Solaranlage mieten oder kaufen: Was lohnt sich mehr?

Wenn du eine Solaranlage mietest, entsteht keine Anfangsinvestition. Stattdessen zahlst du eine monatliche Miete über eine bestimmte Laufzeit, häufig 20 Jahre.

Beim Kauf einer Solaranlage liegt die Anfangsinvestition bei mindestens 6.000 Euro. Auf die Solarmodule geben die Hersteller in der Regel 25 Jahre Leistungsgarantie und in den meisten Fällen kannst du die Anlage sogar länger als 25 Jahre nutzen. Monatlichen Mietkosten gibt es nicht.

Die Entscheidung für eine der beiden Modelle hängt also davon ab, ob du bereit bist die Kosten einer PV-Anlage auf einen Schlag zu bezahlen.

Falls nein, kommt ohnehin nur eine Miete infrage – oder eine andere Alternative zum Kauf:

Die Alternative zu Miete und Kauf besteht darin, eine Solaranlage zu finanzieren.

Genau wie bei der Miete, kannst du die Solaranlage bei einer Finanzierung ohne Anfangsinvestition erwerben. Dafür zahlst du über die gewählte Laufzeit eine monatliche Rate.

Miete und Finanzierung unterscheiden sich finanziell also nicht (sofern die monatliche Miete gleich der monatlichen Raten der Finanzierung ist. Eine Finanzierung hat aber einen vertragsrechtlichen Vorteil gegenüber der Miete:

An einen Mietvertrag bist du über die gesamte Laufzeit von 20 Jahren gebunden. Eine Finanzierung kannst du jederzeit sondertilgen und damit beenden:

Stell dir vor, du verkaufst dein Haus und auf dem Dach befindet sich eine gemietete Solaranlage. Um diese auch loszuwerden müsstest du den Käufer überzeugen, den Mietervertrag zu übernehmen. Und das vermietende Unternehmen müsste auch zustimmen.

Bei einer Finanzierung müsstest du zwar die Restschuld aus dem Vertrag sondertilgen, könntest das Haus durch die Solaranlage aber vermutlich auch zu einem höheren Preis verkaufen.

Wir hatten gesagt: Wenn du die Anfangsinvestition einer Solaranlage nicht zu tragen bereit ist, bleibt nur eine Miete oder eine Finanzierung.

Wenn du die Anfangsinvestition aber grundsätzlich tragen würdest, stellt sich die Frage: Lohnt sich Kaufen oder Mieten mehr?

Um diese Frage zu beantworten, schauen wir uns die Kosten einer gemieteten Solaranlage mit 10 kWp und Speicher an:

(Obwohl die Mietzahlungen bei einem Mietkauf in der Regel nach 20 Jahren stoppen, haben wir die Gesamtkosten über 25 Jahren errechnet. Denn eine durchschnittliche PV-Anlage produziert so lange Strom – und so können wir die Gesamtkosten der Miete später mit denen des Kaufs vergleichen.)

Wir sprechen zwar gleich noch über die Gesamtkosten des Kaufs. Falls du aber hier schon einmal vergleichen willst: Einfach die Länge deines oder eines fiktiven Dachs in den Solarrechner eintragen und Kosten und Gewinn der größtmöglichen PV-Anlage für das Dach errechnen lassen.

Hinter dieser Frage stehen zwei Kennzahlen:

Amortisation einer gemieteten PV-Anlage

Eine PV-Anlage zur Miete amortisiert sich nachca. 21 Jahren. Denn:

Wie oben berechnet, zahlst du bei einer Miete von ca. 243 Euro pro Monat über die Betriebsdauer von 25 Jahren ca. 55.200 Euro (Mietzahlungen stoppen nach 20 Jahren).

Gleichzeitig sparst du pro Jahr 3.367 Euro, weil du weniger Strom aus dem Netz beziehst als ohne PV-Anlage.

Außerdem erhältst du für den Strom, den du nicht verbrauchst und ins Netz einspeist, pro Jahr eine Einspeisevergütung von 489 Euro.

Gewinn einer PV-Anlage zur Miete

Der Gewinn einer 10 kWp Solaranlage mit Speicher zur Miete liegt über eine Betriebsdauer von 25 Jahren bei ca. 10.560 Euro:

Nach der Amortisation nach ca. 21 Jahren produziert die Anlage noch für bis mindestens zum Ender der Betriebsdauer von 25 Jahren Strom und erwirtschaftet Einnahmen in Form der Einspeisevergütung.

Betrachten wir nun das Szenario, in dem du eine 10 kWp Solaranlage mit Speicher kaufst. Die durchschnittlichen Kosten dieser Anlage liegen bei 16.000 Euro.

Diese Kosten umfassen:

Auch hier schauen wir wieder auf die Amortisationszeit und den Gewinn über 25 Betriebsjahre.

Amortisation einer gekauften PV-Anlage

Eine PV-Anlage zum Kauf amortisiert sich nach 9 Jahren. Denn:

Pro Jahr sparst du 3.367 Euro Stromkosten und erhältst eine Einspeisevergütung von 489 Euro.

Gewinn einer gekauften PV-Anlage

Die 10 kWp Solaranlage mit Speicher erwirtschaftet über 25 Betriebsjahre einen Gewinn von 93.146 Euro.

Denn sie hat sich nach 9 Jahren amortisiert; du kannst sie aber durchschnittlich 25 Jahre betreiben und sparst in den verbleibenden Jahren natürlich so viel Strom und nimmst so viel Einspeisevergütung ein wie vorher.

Zusammengefasst ergeben sich also folgende Vor- und Nachteile im Vergleich zwischen Miete und Kauf einer Solaranlage:

Worüber wir noch nicht gesprochen haben ist die Verantwortlichkeit für Schäden

Das holen wir gleich nach; vorher zeigen wir dir aber schon einmal alle Vor- und Nachteile auf einen Blick

Verantwortlichkeit bei Schäden

Als Mieter:in einer PV-Anlage ist der/die Vermieter:in verantwortlich, Schäden an der PV-Anlage im laufenden Betrieb zu beseitigen.

Beim Kauf einer Anlage liegt diese Verantwortung normalerweise bei dir selbst. Diese Risiken lassen sich jedoch durch eine passende Photovoltaik-Versicherung absichern. Fachbetriebe aus dem zolar Netzwerk beraten dich gerne zu geeigneten Versicherungslösungen und erklären dir, welche Leistungen für dein Projekt sinnvoll sind. Je nach Anbieter können folgende Leistungen enthalten sein: